Общая характеристика:
Дата подготовки бизнес-плана: февраль 2008 года
Стоимость бизнес-плана: 1 999 грн.
Способ оплаты: безналичный расчет, 100 % предоплата
Способ получения: электронной почтой либо курьером
Форма получения: в электронном и/или в печатном виде
Объем: объем – 55 страниц, в том числе 5 таблиц, 9 рисунков, 17 приложений
Цели Проекта – разработка и описание путей создания компании по управлению недвижимостью (КУН); определение статей и размеров инвестиций, необходимых для создания компании, описание ее процесса работы, расчет показателей экономической эффективности функционирования КУН, исследование ситуации на рынке девелопмента и прочее.
Описание Проекта
Компания по управлению недвижимостью будет предоставлять спектр услуг хозяйственной и технической эксплуатации зданий. Для работы предприятия необходимо приобрести оборудование, инвентарь, офисную технику и мебель; подобрать штат рабочих, а также найти и заключить договора с подрядными организациями.
В Проекте описан процесс работы КУН, перечень необходимого оборудования, инвентаря; состояние, условия и тенденции рынка, составлено прогноз продаж услуг, произведена оценка ожидаемых финансовых результатов деятельности и рассчитан объем безубыточного производства, проведен анализ возможных рисков и угроз и прочее.
Характеристика Проекта:
Проект рассчитан на 2 года.
Инвестиции в Проект составляют *** грн.
Чистая прибыль составит за 2 года *** грн.
Объем безубыточности в натуральном выражении ** услуг, в денежном *** грн..
Дисконтированный период окупаемости - ***.
Содержание:
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ-ИНИЦИАТОРЕ ПРОЕКТА.
1.1. РЕЗЮМЕ КОМПАНИИ.
1.1.1. Основные акционеры (собственники) компании.
1.1.2. Кредитная история компании, товарные кредиты.
2. ПРОЕКТ.
2.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
2.1.1. Цели и стратегии Проекта.
2.1.2. Задачи Проекта.
2.1.3. Источники и целевое направления финансирования Проекта.
2.2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА.
2.2.1. Месторасположение Проекта, схема площади.
2.2.2. Производственные мощности предприятия, участвующие в Проекте.
2.2.3. Описание производственного процесса.
2.2.4. Кадровая политика компании.
2.2.5. Стратегическая кадровая политика
2.3. АНАЛИЗ ЦЕЛЕВОГО РЫНКА И МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ.
2.3.1. Общий обзор целевого рынка.
2.2.2. Целевой покупатель; способы привлечения. Сегменты рынка.
2.2.3. Анализ конкурентоспособности компании.
2.4. ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА
2.4.1. Прогноз доходов по проекту
2.4.2. Формирование прибыли по проекту.
2.4.3. Прогноз движения денежных потоков по проекту.
2.4.4. Безубыточность производства
2.4.5. Инвестиционная привлекательность Проекта.
2.4.6. Внутренняя ставка доходности Проекта (IRR)
2.4.7. Дисконтированный период окупаемости Проекта.
2.4.8. Показатели прибыльности вложений
2.5. АНАЛИЗ РИСКОВ
2.5.1. Факторный анализ рисков Проекта
2.5.2. Стратегия снижения рисков
2.5.3. SWOT-анализ
3. ВЫВОДЫ
Список приложений:
Приложение 1 Источники финансирования и общая стоимость проекта
Приложение 2 График реализации проекта и источники финансирования
Приложение 3 Штатное расписание по проекту
Приложение 4 Расчет амортизационных отчислений по проекту
Приложение 5 Усредненный расчет себестоимости обслуживания 1 м2 офисного помещения
Приложение 6 План продаж
Приложение 7 Прогнозный отчет о прибылях и убытках
Приложение 8 Прогнозный отчет о движении денежных средств
Приложение 9 Формирование прибыли
Приложение 10 Схема операционных расходов по проекту
Приложение 11 Расчет точки безубыточности
Приложение 12 Графики безубыточности компании
Приложение 13 Расчет внутренней ставки доходности по всей деятельности
Приложение 14 Расчет показателей эффективности всей деятельности
Приложение 15 Внутренняя ставка дохода
Приложение 16 Дисконтированный период окупаемости
Приложение 17 Параметры и значения по проекту
Список таблиц:
Таблица 1 Штатное расписание проекта
Таблица 2 План продаж по проекту
Таблица 3 Показатели эффективности проекта
Таблица 4. SWOT-анализ проекта
Список рисунков:
Рисунок 1 Направления инвестирования
Рисунок 2 Месторасположения Проекта
Рисунок 3 Органиграма будущего проекта
Рисунок 4 Алгоритм работ девелопментных организаций
Рисунок 5. Динамика доходов по проекту
Рисунок 6. Схема операционных расходов по проекту
Рисунок 7. График безубыточности предприятия
Рисунок 8. Внутренняя ставка доходности проекта
Рисунок 9. Период окупаемости проекта