Организация мини-гостиницы эконом-класса

• Приобретая данный бизнес-план, Вы получаете автоматизированную расчетную модель, составленную в программе Excel, которую Вы можете самостоятельно корректировать в соответствии с имеющимися у Вас данными и описательную часть. 

• Специалисты нашей компании также могут предложить Вам доработку данного бизнес-плана с учетом Ваших пожеланий и идей.

Концепция Проекта

Проектом планируется строительство мини-гостиницы эконом-класса для семейного отдыха в летнее время.

Гостиницу предполагается построить на земельном участке, общей площадью 10 соток, в южном регионе Украины. 

Разработка данного инвестиционного документа рассчитана помочь будущему инициатору проекта понять основные параметры и характеристики функционирования мини-гостиницы, а также рациональность, экономическую и социальную выгоду от реализации данного проекта.

Разработанный бизнес-план состоит из двух основных, взаимодополняющих частей – расчетной и описательной, которые в совокупности раскрывают инвестиционную привлекательность будущего проекта, рентабельность и эффективность вложения финансовых ресурсов в строительство мини-гостиницы в южном регионе нашей страны.

Бизнес-план содержит детализированный перечень и описание основных активов по проекту, необходимого оборудования и характеристику организационного, а также информацию о необходимом штате, разрешительной документации и т. д.

В расчетной части разработанного бизнес-плана раскрыта информация об общей стоимости проекта и направлениях вложения денежных средств, а также графике финансирования его реализации. Финансовая модель содержит план продаж по проекту, отчет о прибылях и убытках ио движении денежных средств, рассчитанные показатели прибыльности, рентабельности и инвестиционной привлекательности проекта, точки безубыточности в натуральном и денежном выражении, кроме того финансовая модель содержит много графических интерпретаций полученных финансовых результатов.

Подготовленный бизнес-план содержит SWOT-анализ проекта, с информацией о его сильных и слабых сторонах, а также возможностях и внешних угрозах.

Более детальная информация о содержании проекта приведена ниже:

Содержание:

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

2.1. КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА. ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ИДЕИ

2.2. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

2.3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПРОЦЕСС. ОБОРУДОВАНИЕ И АКТИВЫ

2.4. НЕОБХОДИМЫЙ ПЕРСОНАЛ

3. ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА

3.1. ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА

3.2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТОВ И ИХ АРГУМЕНТАЦИЯ

3.3. ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА. ЦЕЛЕВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ И ГРАФИК ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ           

3.4. ПРОГНОЗ ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ

3.5. ОТЧЕТ О ДОХОДАХ И ЗАТРАТАХ

3.6. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ ПО ПРОЕКТУ

3.7. ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ ПО ПРОЕКТУ

3.8. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ И РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА:NPV, IRR, DPP, PIИ ДРУГИЕ

4. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА

4.1. SWOT-АНАЛИЗ

5. ВЫВОДЫ

Список приложений:

Приложение 1. Сводные показатели по Проекту

Приложение 2. Параметры по проекту

Приложение 3. Источники финансирования и общая стоимость проекта

Приложение 4. Капитальные затраты по проекту

Приложение 5. График реализации проекта и источники финансирования

Приложение 6.Расчет амортизационных отчислений по проекту

Приложение 7. Штатное расписание по проекту

Приложение 8. План продаж по проекту

Приложение 9. Прогнозный отчет о прибылях и убытках по проекту

Приложение 10. Прогнозный отчет о движении денежных средств по проекту

Приложение 11. Схема операционных расходов по проекту

Приложение 12. Прибыльность проекта

Приложение 13. Расчет точки безубыточности (в натуральном выражении и денежном эквиваленте)

Приложение 14. Расчет показателей эффективности проекта

Список таблиц:

Таблица 1. Резюме Проекта

Таблица 2. Штатное расписание по проекту

Таблица 3. Общие параметры по проекту

Таблица 4. Параметры работы мини-гостиницы

Таблица 5. Налогообложение по проекту

Таблица 6. Направления инвестирования

Таблица 7. Работы по проекту и график вложения средств

Таблица 8. Схема доходов по проекту

Таблица 9. Отчет о прибылях и убытках по проекту

Таблица 10. Формирование прибыли по проекту

Таблица 11.Прибыльность проекта

Таблица 12. Операционные расходы по проекту

Таблица 13. Безубыточность по проекту

Таблица 14.Показатели эффективности по проекту

Список рисунков:

Рисунок 1. Месторасположение объекта реализации Проекта

Рисунок 2. Структура инвестиционных вложений

Рисунок 3. График реализации и финансирования проекта

Рисунок 4. Формирование прибыли по проекту

Рисунок 5. Размер валовой выручки и маржи валовой прибыли по проекту

Рисунок 6. Размер чистой прибыли и рентабельности продаж по проекту

Рисунок 7. Структура операционных расходов работы гостиницы

Рисунок 8. Внутренняя ставка доходности проекта

Рисунок 9. Дисконтированный период окупаемости проекта